PREVENTA · PRIMERA ETAPA
SALUVIA
WELLNESS
Consultorios médicos y locales comerciales donde la consulta, la cirugía ambulatoria y el seguimiento suceden bajo un mismo techo.
- Ubicación
- Proyecto Río Sonora, Hermosillo
- Espacios
- Consultorios desde 20 m² · Locales desde 35 m²
- Entrega
- 2029
Una inversión saludable
La demanda de salud no sigue el ciclo económico
Los inmuebles tradicionales enfrentan vacancia, demanda volátil y competencia de plataformas digitales. En un inmueble de salud, la demanda crece con la población y la consulta no se sustituye por una pantalla.
Distancias en isócronas de conducción desde Saluvia. Fuente: Estudio de Mercado Saluvia, agosto 2026 (INEGI Censo 2020 RESAGEBURB, NSE AMAI, DENUE).
Un ecosistema, tres ventajas
Más que un edificio de consultorios
Para médicos
- Consulta, procedimiento y posoperatorio en un mismo lugar
- Referencias entre especialidades vecinas
- Patrimonio propio en lugar de renta permanente
Para locatarios
- Flujo diario de pacientes, acompañantes y personal
- Estancias más largas por tratamientos y procedimientos
- Giros afines: farmacia, laboratorio, óptica, cafetería saludable
Para inversionistas
- Activo especializado con demanda ligada a la salud
- Plusvalía del 15% anual hasta la entrega en 2029
- Precio de preventa por etapa de comercialización
Espacios
Diseñado alrededor del paciente
Consultorios
Espacios modernos, funcionales y flexibles, adaptables a distintas especialidades. Privacidad, confort, accesibilidad y una imagen profesional que transmite confianza desde la llegada del paciente.
Locales comerciales
Giros que atienden las necesidades inmediatas del ecosistema: farmacia especializada, laboratorio, cafetería saludable, óptica, audiología, productos ortopédicos y servicios de apoyo al paciente.
Dos quirófanos ambulatorios
Consultas, procedimientos y seguimiento posoperatorio sin salir del edificio. Generan flujo de pacientes, médicos y familiares todo el año.
Sala de espera en cada nivel
El paciente espera cerca de su consultorio, sin saturar recepción ni elevadores. El médico destina más metros a la consulta.
Cafetería en el rooftop
La espera se vuelve experiencia: alimentos y bebidas con vista a la ciudad, y un punto de encuentro para médicos y pacientes.
Terraza
Área al aire libre con jardineras y vegetación nativa del desierto, para descansar entre consultas o acompañar al paciente.
Equipamiento del edificio
- Diseño para ahorro de energía y agua
- Elevador de alta velocidad
- Acceso controlado con código y QR
- Cámaras de seguridad
- Sistema contra incendio
- Cargadores para auto eléctrico
Modelos
Elige el espacio para tu práctica
Consultorio Junior
Consulta general y especialidades de baja instalación.
Consultorio Estándar
Consulta con área de exploración independiente.
Consultorio Máster
Especialidades con procedimientos en consultorio.
Local comercial
Farmacia, laboratorio, óptica, alimentos y servicios al paciente.
Formas de pago
Tres esquemas, una decisión a tu ritmo
Contado
de descuento sobre precio de lista. 90% al firmar y 10% a la entrega.
Durante construcción
7.5% de descuento. Enganche del 20% y el resto en 24 mensualidades sin intereses.
Financiado
Precio de lista. Enganche del 30% y 70% a la entrega, con crédito o recursos propios.
Edificio sustentable
Menos consumo, menor costo de operación
Diseño con certificación EDGE en proceso: ahorro desde 50% en energía y 60% en agua.
Certificación EDGE, en proceso — estándar de edificación sustentable respaldado por IFC, del Grupo Banco Mundial
Reconocimiento municipal de Edificación Sustentable — único proyecto reconocido en la categoría No Residencial / Equipamiento de Salud
Programa CEELA — asesoría técnica y acompañamiento en el diseño de Saluvia por esta iniciativa del Gobierno de Suiza para la eficiencia energética en edificaciones
Ubicación
En Proyecto Río Sonora
Hermenegildo Galeana #224, Col. Proyecto Río Sonora, Hermosillo, Sonora
Presentación privada
Agenda tu presentación de Saluvia Wellness
Virtual o en oficina. Te mostramos planos, precios de preventa de la primera etapa y disponibilidad.
- WhatsApp · 662 370 0910
- ventas@saluvia.com.mx
- Hermenegildo Galeana #224, Proyecto Río Sonora
Información importante. Las imágenes son ilustrativas y de referencia; pueden variar respecto del proyecto final. Saluvia Wellness se encuentra en preventa y está sujeto a las licencias, permisos y autorizaciones aplicables, así como a cambios en diseño, superficies, acabados, especificaciones y fechas. Los precios, esquemas de pago y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso; el IVA aplica únicamente sobre la construcción. La plusvalía señalada es una estimación y no constituye garantía de rendimiento. La certificación EDGE se encuentra en proceso. Los datos de mercado provienen del Estudio de Mercado Saluvia (octubre 2026) y tienen fines informativos. La información de este sitio no constituye una oferta vinculante; los derechos y obligaciones de las partes son únicamente los establecidos en el contrato respectivo. Consulta los Términos y condiciones y el Aviso de privacidad.