Términos y Condiciones de Uso
SALUVIA | saluvia.com.mx · Versión: 16 de octubre de 2026
1. Responsable del sitio
El sitio saluvia.com.mx y sus subdominios (en lo sucesivo, el “Sitio”) son operados por SALUVIA WELLNESS, S.A. DE C.V. (en lo sucesivo, “SALUVIA”), con domicilio en Hermenegildo Galeana #224, Colonia Proyecto Río Sonora, Hermosillo, Sonora, código postal 83270. Para cualquier asunto relacionado con estos términos puede escribir a ventas@saluvia.com.mx.
2. Aceptación
El acceso y uso del Sitio implica la aceptación de estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con ellos, le pedimos abstenerse de utilizar el Sitio. SALUVIA podrá modificarlos en cualquier momento; la versión vigente será la publicada en esta página.
3. Naturaleza informativa del contenido
La información del Sitio sobre Saluvia Wellness y sobre el desarrollo Saluvia en general tiene fines informativos y promocionales. No constituye una oferta vinculante, una promesa de venta ni un contrato. Los derechos y obligaciones de las partes serán únicamente los que se establezcan en el contrato que, en su caso, se celebre por escrito, el cual prevalecerá sobre cualquier información publicada en el Sitio, en materiales promocionales o comunicada por asesores.
4. Proyecto en preventa
Saluvia Wellness se comercializa en preventa. El proyecto está sujeto a las licencias, permisos y autorizaciones aplicables, así como a ajustes derivados del proyecto ejecutivo, de requerimientos de autoridades o de condiciones técnicas de obra. En consecuencia, el diseño, la distribución, las superficies, los acabados, el equipamiento, las amenidades, los componentes y etapas del desarrollo y las fechas estimadas de entrega pueden modificarse.
5. Imágenes, renders, recorridos y videos
Las imágenes, renders, recorridos virtuales, maquetas, planos y videos son ilustrativos y de referencia. Pueden incluir mobiliario, decoración, vegetación, vehículos, personas o elementos del entorno que no forman parte de la unidad ni del desarrollo, y no representan necesariamente el resultado final.
6. Superficies
Las superficies indicadas son aproximadas y corresponden a área vendible conforme a los planos vigentes del proyecto. Las superficies definitivas de cada unidad serán las que se establezcan en el contrato y en la documentación de régimen de propiedad que corresponda.
7. Precios, esquemas de pago y disponibilidad
- Los precios se expresan en pesos mexicanos y corresponden a la lista vigente de la primera etapa en la fecha de consulta.
- Los precios no incluyen el Impuesto al Valor Agregado. El IVA aplica únicamente sobre la parte del precio correspondiente a la construcción, no sobre el precio total.
- Los precios señalados como “desde” corresponden a la unidad de menor precio dentro de la categoría indicada y al esquema de pago más favorable.
- Los esquemas de pago (contado, durante construcción y financiado), sus descuentos, enganches, mensualidades y pagos a la entrega están sujetos a la aprobación de SALUVIA y a lo que se pacte en el contrato.
- Los precios, esquemas y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, incluso por el avance de la comercialización. Una unidad solo se considera reservada con el apartado y la documentación correspondientes.
- Los gastos notariales, impuestos, derechos, comisiones de financiamiento y demás costos de formalización no están incluidos, salvo que el contrato disponga lo contrario.
8. Plusvalía, rendimientos e inversión
Las referencias a plusvalía, valorización, demanda o potencial de inversión son estimaciones basadas en información disponible a la fecha de su publicación. No constituyen una garantía ni una promesa de rendimiento, de ingresos por renta o de valor futuro. El valor de los inmuebles puede variar por condiciones de mercado, económicas o regulatorias. Cada persona debe realizar su propio análisis y, en su caso, consultar a sus asesores financieros, fiscales y legales.
9. Información de mercado
Los datos de población, nivel socioeconómico, establecimientos y profesionales de la salud provienen del Estudio de Mercado Saluvia (agosto de 2026), elaborado con fuentes públicas como el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI, el Directorio Estadístico Nacional de Unidades Económicas (DENUE) y la regla de niveles socioeconómicos de la AMAI. Tienen fines informativos y pueden actualizarse.
10. Sustentabilidad y reconocimientos
La certificación EDGE del proyecto se encuentra en proceso. Los porcentajes de ahorro de energía y agua corresponden a estimaciones de diseño y no garantizan consumos específicos, que dependerán del uso, la operación y el equipamiento de cada unidad. Las referencias a reconocimientos, programas o instituciones describen la participación o el reconocimiento obtenido y no implican que dichas instituciones respalden la comercialización del proyecto.
11. Servicios, amenidades y componentes
Los servicios, amenidades, quirófanos ambulatorios, giros comerciales sugeridos y componentes del desarrollo descritos en el Sitio son parte del proyecto y pueden ajustarse. La operación de servicios médicos, comerciales u hoteleros dentro del desarrollo corresponderá, en su caso, a terceros independientes, quienes serán responsables de sus propios servicios y autorizaciones.
12. Agenda de citas y formularios
Al usar el perfilador y los formularios del Sitio, usted proporciona información para recibir atención y, en su caso, agendar una presentación. Los rangos de precio que se muestran son orientativos y no constituyen una cotización formal. El tratamiento de sus datos personales se rige por el Aviso de privacidad.
13. Asesores inmobiliarios aliados
Los asesores inmobiliarios aliados son profesionales independientes y no son empleados, representantes ni mandatarios de SALUVIA. No están autorizados para modificar precios, condiciones, plazos o especificaciones, ni para recibir pagos a nombre de SALUVIA, salvo autorización expresa y por escrito. Todo pago relacionado con una unidad debe realizarse únicamente a las cuentas indicadas por SALUVIA en los documentos oficiales de la operación.
14. Propiedad intelectual
Los textos, imágenes, renders, videos, planos, logotipos, nombres comerciales, diseños y demás contenidos del Sitio son propiedad de SALUVIA o de sus respectivos titulares y están protegidos por la legislación aplicable. Queda prohibida su reproducción, modificación o uso con fines comerciales sin autorización previa y por escrito, con excepción del uso autorizado a los asesores aliados conforme a las reglas de la alianza.
La denominación y el diseño SALUVIA HUB DE BIENESTAR INTEGRAL son objeto de una solicitud de registro de marca en trámite ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial (expediente RM202603683395). Su uso no autorizado podrá dar lugar a las acciones que correspondan conforme a la legislación aplicable.
15. Enlaces y servicios de terceros
El Sitio puede contener enlaces o integraciones con servicios de terceros, como mapas, videos, mensajería, agenda de citas o recorridos virtuales. SALUVIA no controla dichos servicios y no es responsable de su contenido, disponibilidad o políticas, que se rigen por sus propios términos.
16. Uso permitido y limitación de responsabilidad
El usuario se compromete a utilizar el Sitio de forma lícita y a no proporcionar información falsa o de terceros sin su autorización. SALUVIA procura que la información sea correcta y actual, pero no garantiza que el Sitio esté libre de errores, interrupciones u omisiones, y no será responsable por decisiones tomadas con base exclusivamente en la información publicada sin la confirmación por escrito correspondiente.
17. Legislación aplicable y jurisdicción
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para su interpretación y cumplimiento, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de Hermosillo, Sonora, sin perjuicio de los derechos que la legislación de protección al consumidor reconozca, en su caso, a las personas usuarias.